Einfamilienhaus
Zimmer6
Wohnfläche176 m²
Preis des ObjektsCHF 641'600.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
74100 Vétraz-Monthoux FRAngaben
Referenz
86786968
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1991
Zimmer
6
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Grundstücksfläche
1'535 m²
Wohnfläche
176 m²
Nutzfläche
309 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
VETRAZ – MONTHOUX / Exklusivvertretung der Agentur Entdecken
Sie diese grosszügige, freistehende Villa in idealer Lage in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und strategischen Zugängen nach Genf.
Eingebettet in einen vollständig umzäunten und bewaldeten Park, bietet sie eine ruhige und grüne Wohnumgebung.
Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen grosszügigen, hellen Wohnraum mit Kamin, der im Wohnzimmer eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Die separate, voll ausgestattete Küche ist direkt mit dem Wohnzimmer und dem Aussenbereich verbunden. Beide Räume öffnen sich auf eine Terrasse mit Sonnenschutz, die ideal ist, um die Sommertage im Schatten eines vollständig umzäunten und bewaldeten Gartens zu verbringen.
Das Grundstück mit Pool bietet einen wahren Erholungsraum mitten in der Natur.
Die obere Etage ist ebenfalls um einen grosszügigen 25 m² grossen Elternschlafbereich herum angeordnet, der aus einem Schlafzimmer, einem privaten Ankleideraum und einem Badezimmer besteht.
Es gibt auch ein zweites Schlafzimmer und ein separates WC mit Handwaschbecken, sodass alle Funktionen des Hauses auf einer Ebene genutzt werden können. Über eine Treppe gelangt man in einen spektakulären 80 m² grossen Raum, der derzeit als Loft eingerichtet ist.
Der lichtdurchflutete Raum verfügt bereits über ein Badezimmer mit WC und bietet die Möglichkeit, ihn nach Belieben umzugestalten: Sie können hier problemlos zwei weitere Schlafzimmer und ein Büro einrichten.
Das Haus verfügt über einen vollständigen Keller von über 110 m² mit zwei Garagen, von denen eine über eine elektrische Ladestation verfügt, einer Waschküche und einem Werkstattraum mit Wasserenthärter.
Die Aussenanlagen sind
perfekt angelegt und bieten eine grosszügige, asphaltierte Einfahrt, die Platz für mehrere Fahrzeuge bietet, einen
elektrischen Torantrieb und eine Videoüberwachung.
Es handelt sich um ein gesundes und sehr gut gepflegtes Gebäude aus den 1990er-Jahren mit einer neuen Heizungsanlage. Die Gutachten sind positiv: Es gibt keine
Asbestfasern und keine elektrischen Mängel. Ein seltenes Objekt aufgrund der Grösse des Grundstücks und des grossen Potenzials für eine Innensanierung, die es zu einem aussergewöhnlichen Anwesen macht. Nutzfläche: 310 m² Energieausweis: E Kontakt: Chloé Mozon – Invest&Immo Preis: 699 000 ? Honorar auf Verkäuferseite.
Sie diese grosszügige, freistehende Villa in idealer Lage in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und strategischen Zugängen nach Genf.
Eingebettet in einen vollständig umzäunten und bewaldeten Park, bietet sie eine ruhige und grüne Wohnumgebung.
Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen grosszügigen, hellen Wohnraum mit Kamin, der im Wohnzimmer eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Die separate, voll ausgestattete Küche ist direkt mit dem Wohnzimmer und dem Aussenbereich verbunden. Beide Räume öffnen sich auf eine Terrasse mit Sonnenschutz, die ideal ist, um die Sommertage im Schatten eines vollständig umzäunten und bewaldeten Gartens zu verbringen.
Das Grundstück mit Pool bietet einen wahren Erholungsraum mitten in der Natur.
Die obere Etage ist ebenfalls um einen grosszügigen 25 m² grossen Elternschlafbereich herum angeordnet, der aus einem Schlafzimmer, einem privaten Ankleideraum und einem Badezimmer besteht.
Es gibt auch ein zweites Schlafzimmer und ein separates WC mit Handwaschbecken, sodass alle Funktionen des Hauses auf einer Ebene genutzt werden können. Über eine Treppe gelangt man in einen spektakulären 80 m² grossen Raum, der derzeit als Loft eingerichtet ist.
Der lichtdurchflutete Raum verfügt bereits über ein Badezimmer mit WC und bietet die Möglichkeit, ihn nach Belieben umzugestalten: Sie können hier problemlos zwei weitere Schlafzimmer und ein Büro einrichten.
Das Haus verfügt über einen vollständigen Keller von über 110 m² mit zwei Garagen, von denen eine über eine elektrische Ladestation verfügt, einer Waschküche und einem Werkstattraum mit Wasserenthärter.
Die Aussenanlagen sind
perfekt angelegt und bieten eine grosszügige, asphaltierte Einfahrt, die Platz für mehrere Fahrzeuge bietet, einen
elektrischen Torantrieb und eine Videoüberwachung.
Es handelt sich um ein gesundes und sehr gut gepflegtes Gebäude aus den 1990er-Jahren mit einer neuen Heizungsanlage. Die Gutachten sind positiv: Es gibt keine
Asbestfasern und keine elektrischen Mängel. Ein seltenes Objekt aufgrund der Grösse des Grundstücks und des grossen Potenzials für eine Innensanierung, die es zu einem aussergewöhnlichen Anwesen macht. Nutzfläche: 310 m² Energieausweis: E Kontakt: Chloé Mozon – Invest&Immo Preis: 699 000 ? Honorar auf Verkäuferseite.
Eigenschaften
Aussenbereich
- Garage
Innenbereich
- Gäste-WC
- Cheminée
Ausstattung
- Abwasseranschluss