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Titelbild
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Aussergewöhnlich

EIN SELTENES JEWEL IM HERZEN VON WALLIS

Zimmer3.5
Wohnfläche152 m²
Preis des ObjektsCHF 850'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

MIEVILLE, 1920 Martigny

Angaben

Referenz
5630997
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Ja
Badezimmer
2
Baujahr
2006
Letzte Renovierungen
2020
Balkon
1
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Anzahl Etagen (Total)
3
Balkonfläche
7 m²
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilungen
Bodenheizung, Cheminéeofen
Kellerfläche
10 m²
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Höhenlage ü. M.
452 m
Abwasserbeseitigung
ARA-Anschluss
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
120 m²
Wohnfläche
152 m²
Aussenfläche
29 m²
Nutzfläche
209 m²
Anzahl Toiletten
2
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Nebenkosten
CHF 2'945.-/Jahr (nicht enthalten)

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 25'000.-
Aussen
1 | CHF 15'000.-

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Ein einzigartiger Ort

Dieses einzigartige Loft liegt im Zentrum des ruhigen Dorfes Miéville und bietet absolute Ruhe, ideales Sonnenlicht und einen freien Blick auf die Berge.

Die ehemalige Scheune wurde 2006 komplett umgebaut und dann von ihrem jetzigen Besitzer sorgfältig gepflegt und modernisiert. Das Anwesen zeichnet sich durch seinen makellosen Zustand (fast wie neu) und seine seltene Energie aus.

Spektakuläre Volumen und allgegenwärtiges Licht

Bereits beim Betreten des Hauses wird der Ton angegeben: Grosse, nach Süden ausgerichtete Fensterfronten, edle Materialien und grosszügige Raumgrössen schaffen eine Atmosphäre, die sowohl warm als auch modern ist.

Alt und Neu harmonieren hier perfekt und schaffen einen Ort mit einzigartiger Persönlichkeit und viel Charakter.

Eine flüssige und funktionale Aufteilung

  • Erdgeschoss
    Ein Zimmer, das heute als Kinosaal genutzt wird, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Raum mit Waschküche und Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie ein grosser Garage mit angrenzendem Keller.
  • Hauptgeschoss
    Ein grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohnraum von ca. 80 m², der Wohnzimmer und offene Küche vereint. Von hier aus gelangt man in einen schattigen Aussenbereich, der sich ideal für Grillfeste im Sommer eignet.
  • Dachgeschoss
    Ein Elternschlafzimmer mit geschlossener Ankleide, Badezimmer mit Badewanne und WC, alles zugänglich über eine Brücke, die dem Ort seinen besonderen Charme verleiht. Vom Südbalkon aus ist der Blick auf die Pissevache-Wasserfälle einfach spektakulär.

Komfort, Charme und Seltenheit

Das Loft verfügt über eine effiziente Isolierung, ein modernes Heizsystem und trotz seiner zentralen Lage im Weiler absolute Ruhe.

Keine Nachbarn, offene Aussicht, ein Aussenparkplatz (selten in Miéville) und öffentliche Parkplätze in der Nähe runden dieses aussergewöhnliche Objekt ab.

Ein einzigartiges Gut für Liebhaber von Authentizität und Design

Dieses Loft besticht durch das perfekte Gleichgewicht zwischen Tradition und Moderne, durch die Wärme seiner Materialien und die Qualität der Instandhaltung.

Ein seltenes Gut, in der Region nicht zu finden, gedacht für diejenigen, die einen inspirierenden, hellen und beruhigenden Wohnort suchen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Un lieu unique

Situé au centre du paisible hameau de Miéville, ce loft unique conjugue calme absolu, ensoleillement idéal et vue dégagée sur les montagnes.

Ancienne grange entièrement transformée en 2006, puis soigneusement entretenue et modernisée par son propriétaire actuel, la propriété se distingue par son état irréprochable (presque comme neuve) et son énergie rare.

Volumes spectaculaires et lumière omniprésente

Dès l’entrée, le ton est donné : grandes baies vitrées orientées plein sud, matériaux nobles et volumes généreux créent une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine.

L’ancien et le moderne s’y répondent en parfaite harmonie, révélant un lieu à la personnalité unique, empreint de caractère.

Une distribution fluide et fonctionnelle

  • Rez-de-chaussée
    Une chambre, aujourd’hui aménagée en salle de cinéma, une salle de bain avec douche et WC, une pièce avec buanderie et pompe à chaleur air-eau, ainsi qu’un grand garage avec cave attenante.
  • Étage principal
    Un vaste espace de vie d’environ 80 m², réunissant salon et cuisine ouverte, baigné de lumière. Depuis cet étage, un accès mène à un espace extérieur ombragé, parfait pour les barbecues en été en toute intimité.
  • Dernier étage
    Une chambre parentale avec dressing fermé, salle de bain avec baignoire et WC, le tout est accessible grâce à une passerelle qui confère au lieu tout son charme. Depuis le balcon orienté sud, la vue sur la cascade de la Pissevache est simplement spectaculaire.

Confort, charme et rareté

Le loft bénéficie d’une isolation performante, d’un système de chauffage moderne, et d’un calme absolu malgré sa situation centrale dans le hameau.

Aucun vis-à-vis, une vue ouverte, une place de parc extérieure (rare à Miéville) et des parkings publics à proximité complètent ce bien d’exception.

Un bien unique pour les amateurs d’authenticité et de design

Ce loft séduit par son équilibre parfait entre patrimoine et modernité, par la chaleur de ses matériaux et la qualité de son entretien.

Un bien rare, introuvable dans la région, pensé pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie inspirant, lumineux et apaisant.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations et planifier une visite.

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Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Berge
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sportzentrum
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
  • Religiöse Bauten
  • Pflegeheim
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Parkplatz
  • Garage
  • Box mit Depot
  • Gebaut auf ebenem Gelände
  • Mittelhaus
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Box mit Depot
  • Offene Küche
  • Ankleideraum
  • Heimkino
  • Unmöbliert
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Natürliches Licht
  • Mansarde
  • Sichtbalken
  • Mit Charme
  • Holzrahmen
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Badewanne
  • Dusche
  • W-Lan
  • Internetanschluss
  • Gegensprechanlage
  • Vollausbau
Boden
  • Gussboden
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Morgensonne
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Ohne Visavis
  • Wald
  • Berge
Stil
  • Modern
  • Atypisches Haus
Verschiedene
  • Nicht als Altlast eingeschrieben

Distanzen

 
Bahnhof
1.3 km
20'
20'
3'
Öffentliche Verkehrsmittel
1.03 km
32'
32'
5'
Autobahn
3.42 km
51'
51'
14'
Primarschule
1.05 km
33'
33'
5'
Sekundarschule
6.54 km
1h58
49'
11'
Geschäfte
1.68 km
23'
23'
3'
Post
1.69 km
23'
23'
3'
Bank
1.65 km
23'
23'
3'
Krankenhaus
5.92 km
1h23
33'
7'
Restaurants
311 m
5'
5'
1'