Wunderschöne neue Villa vor den Toren von Lausanne!

Zimmer7.5

Wohnfläche230 m²

Preis des ObjektsCHF 1'395'000.-

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Ort

Splendide villa neuve , 1082 Corcelles-le-Jorat

Angaben

Referenz

132926714

Zimmer

7.5

Anzahl Ebenen der Immobilie

Wohnfläche

230 m²

Nutzfläche

253 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Dieses Doppelhaus ist im Endausbau und kann im April 2026 bezogen werden!

Auf drei bewohnbaren Etagen und einem Untergeschoss verteilt, besticht sie durch grosszügige Räumlichkeiten und eine ideale Aufteilung für ein komfortables Familienleben. Sie bietet 7,5 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, auf einer Wohnfläche von rund 230 m².

Die Aussenräume erweitern die Innenräume harmonisch mit einem privaten Garten, einer Terrasse und einem Balkon, die dazu einladen, die schönen Tage in einem grünen Umfeld voll und ganz zu geniessen.

Das Haus wurde nach den höchsten Energieanforderungen gebaut und ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer Bodenheizung und einer Solaranlage ausgestattet, die für einen hervorragenden thermischen Komfort und nachhaltige Energieeinsparungen sorgen.

Nur wenige Minuten von Lausanne und 10 Minuten von den Croisettes (M2-Metro) entfernt, vereint dieses seltene Anwesen Lebensqualität, Modernität und zeitgemässe Ausstattung und ist ideal für eine Familie, die eine privilegierte Wohnumgebung sucht.

Raumaufteilung

Der Eingangsbereich verbindet die offene Küche und den grosszügigen Wohnraum harmonisch und schafft so einen freundlichen und hellen Wohnraum. Ein Duschraum ergänzt diese Etage.

Ein grosses Glasfenster beleuchtet die Treppe zum ersten Stock, wo sich vier geräumige Schlafzimmer, ein Duschraum und ein Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer befinden. Letzteres verfügt über einen Balkon, der auch vom angrenzenden Schlafzimmer aus zugänglich ist.

Das dritte und letzte Stockwerk beherbergt einen fantastischen Spiel- oder Mehrzweckraum sowie zwei weitere schöne Schlafzimmer und ein Duschbad.

Ein nach Ihren Wünschen nutzbares Untergeschoss (Freizeitbereich, Abstellraum, Fitnessraum oder Heimkino) rundet dieses Objekt mit vielen Möglichkeiten ab.

Parkplätze im Preis inbegriffen.

Croisettes (M2) 10 Minuten
Zentrum von Lausanne in 20 Minuten
Autobahnen in 10 Minuten
Coop, Migros, Einkaufszentren in 4 bis 10 Minuten erreichbar in Epalinges, Moudon, Mézières
Schulen in 5 Minuten

Cette maison jumelée est en fin de construction et livrable à avril 2026!

Répartie sur trois niveaux habitables plus un sous-sol, elle séduit par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour une vie de famille confortable. Elle offre 7.5 pièces, dont 6 chambres, 4 salles d’eau, pour une surface habitable d'environ 230 m².

Les espaces extérieurs prolongent harmonieusement les volumes intérieurs avec un jardin privatif, une terrasse et un balcon, invitant à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant.

Construite selon les normes énergétiques les plus exigeantes, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air-eau, d’un chauffage au sol et d’une installation solaire, garantissant un excellent confort thermique et des économies d’énergie durables.

Située à quelques minutes de Lausanne et à 10 minutes des Croisettes (Métro M2), cette propriété rare allie qualité de vie, modernité et prestations contemporaines, idéale pour une famille en quête d’un cadre de vie privilégié.

Distribution des espaces

Dès l’entrée, le hall dessert harmonieusement la cuisine ouverte et le vaste espace séjour, créant une pièce de vie conviviale et lumineuse. Une salle de douche complète ce niveau.

Une grande baie vitrée éclaire l’escalier menant au premier étage, où se trouvent quatre spacieuses chambres, une salle de douche, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain privative. Cette dernière bénéficie d’un balcon, également accessible depuis la chambre attenante.

Le troisième et dernier étage accueille un superbe espace jeux ou polyvalent, ainsi que deux belles chambres supplémentaires et une salle de douche.

Un sous-sol aménageable selon vos envies (espace loisirs, rangement, salle de sport ou home cinéma) vient compléter ce bien aux multiples possibilités.

Places de parc incluses dans le prix.

Croisettes (Métro M2) à 10 minutes
Centre ville de Lausanne à 20 minutes
Autoroutes à 10 minutes
Coop, Migros, centres commerciaux accessibles entre 4 et 10 minutes à Epalinges, Moudon, Mézières
Ecoles à 5 minutes

Eigenschaften

Aussenbereich

Parkplatz

Zustand

Aussicht

Schöne Aussicht

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel

167 m

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