AUSSERGEWÖHNLICHE HERRENHAUS MIT HERZ VON SIERRE

Ausgezeichnet und einzigartig, befindet sich diese Wohnung im Herzen der Stadt Sierre, abseits von jeglichem Lärm.

Der Standort bietet einen atemberaubenden Blick auf die Alpen, ohne Sichtbehinderung und ohne Bebauungsmöglichkeit. Die Südwest-Ausrichtung garantiert ein optimales Sonnenlicht während des ganzen Jahres.

Das 5,5-Zimmer-Apartment befindet sich im gesamten Erdgeschoss eines charakteristischen Patrizierhauses mit nur zwei Wohneinheiten. Es wurde komplett renoviert und besticht durch seinen zeitlosen Charme: antike Parkettböden, geschwungene Decken, edle Holzarbeiten und eine elegante Kombination aus Holz, Stein und Glas. Es ist sehr hell, bietet grosszügige Räume und ein aussergewöhnliches Wohnambiente. Das Apartment befindet sich in einem hervorragenden Zustand.

Dazu kommt eine private Garage-Box sowie ein grosszügiger Untergeschossbereich mit privatem Weinkeller und Waschküche.

Aussen profitieren die zukünftigen Besitzer von einem 350 m² grossen, komplett angelegten und bepflanzten, umzäunten Garten. Dieser seltene Raum mitten in der Stadt umfasst eine grosse überdachte Terrasse sowie zwei Kellerräume.

Die Lage ist ideal, nur eine Gehminute vom Stadtzentrum von Sierre entfernt, in einer 30 km/h-Zone, die in eine Sackgasse mündet und so Ruhe und Sicherheit garantiert.

Dieses Gut ist selten und aussergewöhnlich, da es historischen Charme, modernen Komfort und eine privilegierte Lage vereint.

Die 290 m2 Wohnfläche des Apartments sind wie folgt aufgeteilt:

• Eingangshalle mit eingebauter Garderobe
• Grosse, mit Granit ausgestattete Küche
• Essecke
• Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
• Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer
• 3 Schlafzimmer mit Massivholzdielen
• 1 Büro
• Badezimmer mit Badewanne und Waschküchenkolonne mit Waschmaschine und Trockner
• Terrasse
• Balkon

Abhängigkeiten

• Grosse Keller mit Kies
• Waschküche
• Keller
• Reduziert
• Garage-Box
• Aussenparkplatz
• Der Garten verfügt über eine überdachte Terrasse und zwei weitere grosse Kellerräume

Anmerkungen

Direkter Verkauf durch den Eigentümer PANAIMMOB.

Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.

Dieses Dokument ist informativ und nicht vertraglich bindend und darf ohne Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden.

Situation

Sierre liegt im Rhonetal an der Sprachgrenze und ist die viertgrösste Stadt des Kantons. Bekannt als die sonnigste Stadt der Schweiz, wird sie auch die «Sonnenstadt» genannt

Sierre mit seinen 17 000 Einwohnern ist eine gastfreundliche Stadt mit Sinn für Begegnung und Geselligkeit. Sie ist der ideale Ort für den Weintourismus mit dem Vinea-Salon und dem Weinmuseum. Als Studienstadt beherbergt sie auf ihrem Campus 1400 Studierende in ihren verschiedenen Studiengängen.

Die Gemeinde verfügt über eine Vielzahl an Infrastrukturen, die den Bedürfnissen der Bevölkerung in den Bereichen Bildung, Freizeit und Kultur gerecht werden. Die Stadt ist sowohl auf der Strasse als auch auf der Schiene sehr gut erschlossen.

Der Geronsee, dessen Rundweg von Spaziergängern und Joggerinnen geschätzt wird, ist auch ein grosser Erholungsraum, in dem man sich gerne frei trifft, um sich zu unterhalten und zu entspannen.

So viele Vorteile, die diese Stadt zu einem Ort machen, an dem es sich gut leben lässt.