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Titelbild
Lageplan 1
Aussenansicht 1
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Lageplan 2
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Innenansicht
Aussenansicht 4
Lageplan 3
Aussenansicht 5
Lageplan 4
Aussenansicht 6

Ein seltenes Gebiet mit mehreren Einnahmequellen

Grundstücksfläche~ 78'000 m²
Preis des ObjektsCHF 515'700.-
Preis/m²CHF 7.02
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Cablanc 24240 Saussignac, 24240 Saussignac

Angaben

Referenz
SR2026_9
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Grundstück
1
Grundstück erschlossen
Ja
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
~ 78'000 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Einzigartiges Anwesen in Saussignac

Entdecken Sie ein seltenes Anwesen, eingebettet in die Weinberge von Saussignac, in absoluter Ruhe, umgeben von Wiesen und privatem Wald. Ein geschütztes Naturgebiet, ideal für ein touristisches, landwirtschaftliches Projekt oder ein Ökodorf, das Privatsphäre, Ruhe und ein aussergewöhnliches Potenzial bietet.

Rentable und sofort nutzbare touristische Aktivität mit Erweiterungspotenzial von 20 Parzellen!

Die vorhandenen Infrastrukturen ermöglichen eine schnelle und rentable Nutzung:

  • Hochwertige Ferienwohnungen in der Natur
  • Sehr begehrte ungewöhnliche Unterkünfte: Tiny House, Hütte, Jurte und Höhlenhaus
  • Erkannte und wertgeschätzte Tätigkeit

Dieser einzigartige Bereich kann folgendes aufnehmen:

  • Ein Familienhaus mit Nebenerwerb
  • Ein strukturiertes Tourismusprojekt
  • Ein Bio-Bauernhof
  • Ein Ökodorf oder Erholungsraum

Ein Ort der Entdeckung, der Ruhe, ideal gelegen

  • 10 min von Gardonne und Sainte-Foy-la-Grande (alle Geschäfte)
  • 25 min vom Flughafen Bergerac
  • 1h von Bordeaux mit dem Zug entfernt, zieht
    Saussignac, ein Weindorf, das für seinen Likörwein bekannt ist, französische und internationale Gäste an, die auf der Suche nach Authentizität, Gastronomie und Natur sind.

Ein seltenes Gut auf dem Markt, das bestehende Geschäft, Ausbaupotenzial, aussergewöhnliche natürliche Umgebung und sofortige Rentabilität vereint. Alles ist vorhanden, um im Herzen einer der attraktivsten Regionen Frankreichs zu leben, zu unternehmen und ein sinnvolles Projekt zu entwickeln.

Möchten Sie mehr wissen?

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um unser vollständiges Dossier zu erhalten!

Domaine d’exception à Saussignac

Découvrez un domaine rare, niché au cœur des vignobles de Saussignac, au calme absolu, entouré de prairies et de bois privés. Un cadre naturel préservé, idéal pour un projet touristique, agricole ou un écolieu, offrant intimité, sérénité et potentiel exceptionnel.

Activité touristique rentable et immédiatement exploitable, avec potentiel d'agrandissement de 20 lots!

Les infrastructures existantes permettent une exploitation rapide et rentable :

  • Logements touristiques en nature hauts de gamme
  • Hébergements insolites très recherchés : tiny house, cabane, yourte et maison troglodyte
  • Activité reconnue et valorisée

Ce domaine unique peut accueillir :

  • Une résidence familiale avec activité complémentaire
  • Un projet touristique structuré
  • Une exploitation agricole bio
  • Un écolieu ou espace de ressourcement

Un lieu de découverte, de calme, idéalement situé

  • 10 min de Gardonne et Sainte-Foy-la-Grande (tous commerces)
  • 25 min de l’aéroport de Bergerac
  • 1h de Bordeaux en train
    Saussignac, village viticole réputé pour son vin liquoreux, attire une clientèle française et internationale en quête d’authenticité, gastronomie et nature.

Un bien rare sur le marché, alliant activité existante, potentiel d’agrandissement, cadre naturel exceptionnel et rentabilité immédiate. Tout est en place pour vivre, entreprendre et développer un projet porteur de sens au cœur d’une des régions les plus attractives de France.

Envie d'en savoir plus?

N'hésitez pas à nous contacter afin de consulter notre dossier complet!

Eigenschaften

Umgebung
  • Industriezone
  • Stadtzentrum
  • Dorf
  • Park
  • Ländlich
  • See
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Busbahnhof
  • Bushaltestelle
  • Tramhaltestelle
  • U-Bahn
  • Spielplatz
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Veranstaltungsort
Aussenbereich
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
Ausstattung
  • W-Lan
  • Wasseranschluss
  • Stromanschluss
  • Gasanschluss
  • Bauland erschlossen
  • Abwasseranschluss
Boden
  • Erde
  • Flach
  • Steil
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Weitsicht
  • Talsicht
  • Ohne Visavis
  • Ländlich
  • Fluss
  • Garten
  • Felder
  • Wald

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
6 km
1h41
10'
Primarschule
4.5 km
50'
8'
Geschäfte
4.5 km
50'
9'
Restaurants
4.5 km
50'
9'