Ein Herzensprojekt in der Nähe von Lausanne
Preis des ObjektsCHF 1'990'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1607 Palézieux-VillageAngaben
Referenz
M-26-003
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2001
Letzte Renovierungen
2018
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Grundstücksfläche
366 m²
Gebäudevolumen
2'221 m³
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Willkommen in Palézieux-Village,
Diese Dorfhauswohnung mit 3 Wohnungen befindet sich in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs und bietet alles, was das Herz begehrt. Das Anwesen ist sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden (alle 30 Minuten eine Verbindung nach Lausanne) und ermöglicht es Ihnen, das Landleben zu geniessen und gleichzeitig in der Nähe der Stadtzentren zu wohnen.
Das Gebäude ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss:
Ein komplett ausgestattetes Studio
Ein sehr grosser Abstellraum (Werkstatt) mit Kochnische, ideal für einen Handwerker oder für eine Familie, die gerne Gäste empfängt
Ein Technikraum
Eine Waschküche
Eine Kellerbar
Im 1. Stock:
Ein 5,5-Zimmer-Apartment mit grosszügigen Abmessungen
Im 2. Stock:
Ein 5,5-Zimmer-Apartment mit schönen Räumen
Das Ganze wird durch vier Parkplätze ergänzt.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Ausstattung des Hauses gelegt:
- Fussbodenheizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Solaranlagen mit Speicherbatterien
- Zentralstaubsauger
- Wasserenthärter (Salztabletten)
- Herd in den 2 grossen Wohnungen
Durch seine Konfiguration ermöglicht dieses Objekt die Vorstellung vieler Lebensprojekte. Ob für eine Familie, einen Handwerker oder einfach für Rendite.
Die Ortschaft Palézieux (gehört zur Gemeinde Oron) liegt an der Grenze zwischen den Kantonen Waadt und Freiburg und ist ein wichtiger Bahnknotenpunkt mit hervorragenden Verbindungen nach Lausanne, Genf, Freiburg und Bern. Die Gemeinde bietet alle Annehmlichkeiten und ein reiches, vielfältiges Vereinsleben. Die umliegende Natur ist ein idealer Rahmen für Wanderungen und andere Ausflüge. Der Golfplatz von Lavaux und der See von Bret sind nur 10 Minuten entfernt.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zu kontaktieren.
Eigenschaften
Ausstattung
- Waschmaschine
- Photovoltaik-Paneele
Zustand
- Neuwertig


















