Freistehende Villa mit Panoramablick auf den Genfer See
Ort
Morges, 1132 Lully VDAngaben
Anzahl Parkplätze
Beschreibung
Lully (VD) – Ruhige Umgebung, grosszügige Räumlichkeiten, hochwertige Ausstattung
Ein idyllisches Umfeld, zwischen Natur und städtischer Nähe
In der charmanten Gemeinde Lully, nur wenige Minuten von Morges und dem Genfersee entfernt und umgeben von Weinbergen, liegt diese Immobilie in einer ruhigen und grünen Umgebung mit atemberaubendem Blick auf den See und die Alpen.
Diese grosszügige Villa empfängt Sie mit mehr als 6 Zimmern, 4 Duschräumen, Büroräumen und grosszügigen lichtdurchfluteten Räumen.
Durch die zwei separaten Eingänge bietet das Haus eine hohe Flexibilität in der Nutzung: Zwei getrennte Wohnungen können vorgesehen werden, die sich perfekt für eine intergenerative Familie, eine Home-Office-Tätigkeit oder eine Mietwohnung eignen.
Edle Materialien und sorgfältige Verarbeitung:
- Travertin-Marmorböden im Erdgeschoss
- Massiv-Eichenparkett auf den Etagen gebleicht
- Zwei private Gärten, die die Möglichkeit bieten, die Wohnbereiche zu trennen
- Aussen-Jacuzzi, integriert in eine hochwertige Landschaftsgestaltung: Terrassen aus exotischem Holz, elegante Mauern und Zäune
Und das in einem ruhigen, ungestörten Wohngebiet, umgeben von Weinbergen, mit einer atemberaubenden Aussicht, die jeden Moment zu einem unvergesslichen Erlebnis macht.
Ein vollständig renoviertes und technisch hochwertiges Objekt:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe (2023) mit Free-Cooling-System für optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit und Heizkörpern im Obergeschoss
- Solarpanels (2017) für eine nachhaltige Stromproduktion
- Dachisolierung wurde 2017 erneuert
- Neuere Arbeiten: Komplette Renovierung der Bäder, Austausch der Fenster, Bodenbeläge, Modernisierung der Elektroinstallation, Aussenanstrich, Aussenanlagen
- Neue hochwertige Küche (2025) um dem Standard des Anwesens gerecht zu werden
Diese Villa verfügt auch über 5 Parkplätze mit Ladestation für Elektroautos und eine grosse Weinkeller, ein grosses verfügbares und Lagerräume.
Eigenschaften
Umgebung
- Villenviertel
- Weinberg
- Geschäfte
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Kantonsschule/Gymnasium
- Hochschule
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Garten
- Parkplatz
- Jacuzzi
- Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Keller
- Weinkeller
- Jacuzzi
- Einbauschrank
- Wasserenthärter
- Cheminée
- Doppelverglasung
- Hell
- Mit Charme
Ausstattung
- Moderne Küche
- Kochinsel
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Dusche
- Photovoltaik-Paneele
- Aussenbeleuchtung
Boden
- Marmor
Zustand
- Neuwertig
Ausrichtung
- Süden
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Unverbaubar
- See
- Berge
Stil
- Charakteristisches Haus