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Wohn- oder Ferienhaus mit Galerie und Seeblick

Zimmer4.5
Wohnfläche110 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 675'000.-
VerfügbarkeitSofort
Messenger PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Hauptstrasse 41, 3706 Leissigen

Angaben

Referenz
51ffc047-1fb7-11f1-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
1985
Zimmer
4.5
Etage
1. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Balkonfläche
14 m²
Heizanlage
Ölheizung
Wohnfläche
110 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Dieses charmante Dachgeschoss-Apartment vereint Wärme, Gemütlichkeit und eine fantastische Aussicht in perfekter Harmonie.

Sobald Sie eintreten, werden Sie von einem praktischen Kleiderschrank mit genügend Platz für Jacken und Schuhe begrüsst. Links davon befindet sich das helle und beeindruckende Wohn- und Esszimmer mit einem wunderschönen Ausblick auf den See und die umliegende Natur. Das elegante, schräg verlaufende Holzdach verleiht dem Raum eine besondere Wohnatmosphäre, während der Kamin für gemütliche Stunden sorgt. Von hier aus können Sie auch den Ausblick auf die gemütliche Galerie im Obergeschoss geniessen. Der direkte Zugang zur Sonnenterrasse erweitert den Wohnraum nach aussen und lädt zum Entspannen und Geniessen des Ausblicks ein.

Die grosszügige Küche überzeugt mit viel Stauraum, grossen Arbeitsflächen und einem wunderschönen Seeblick. Ausserdem bietet sie genügend Platz für einen Esstisch – ideal für ein Frühstück mit Blick auf die Landschaft.

Auf dieser Etage befindet sich auch ein geräumiges Schlafzimmer mit einem gemütlichen Holzdach und ein weiteres Zimmer mit einem schrägen Holzdach – vielseitig nutzbar als Kinder-, Gästezimmer oder Büro. Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken ausgestattet und es gibt auch ein separates WC.

Ein elegantes Wendeltreppenhaus führt zur Galerie und zum oberen Stockwerk der Wohnung. Die Galerie eignet sich hervorragend als stilvoller Lese- oder Rückzugsort. Auf dieser Etage befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit herrlichem Ausblick und einem Tageslichtfenster mit Lichteinfall – beide mit charakteristischen, schrägen Holzdächern. Eine weitere Badezimmer mit Dusche vervollständigt den Raum auf dieser Ebene.

Der gesamte Salon ist mit feinem Holzparkett ausgestattet, das den warmen und hochwertigen Charme dieses einzigartigen Apartments unterstreicht.

Eine aussergewöhnliche Immobilie für Menschen, die Platz, Komfort und eine einzigartige Aussicht schätzen.

Die Highlights auf einen Blick:

  • Fantastischer Blick auf den See und wunderschöne Naturlandschaft
  • Helles und geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin
  • Geräumiger, teilweise verglaster Balkon mit direktem Zugang vom Wohnzimmer aus
  • Sichtbare, geneigte Holzdecken für eine warme und gemütliche Atmosphäre
  • Ideale Galerie als Leseecke oder Rückzugsort
  • Geräumige Küche mit viel Stauraum und Platz für den Esstisch
  • 3 helle und freundliche Zimmer
  • Ein Dachbodenraum mit Dachfenster, der direkt an die Wohnung angrenzt, bietet einen praktischen Stauraum
  • Privater Untergeschoss-Abstellraum für noch mehr Stauraum
  • Gemeinsame Wäscherei und Trockenraum im Untergeschoss
  • Zwei Badezimmer (1x mit Doppelwaschbecken und Badewanne, 1x mit Dusche) und separate Toilette
  • Feine Holzböden im gesamten Wohnbereich

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns für einen Besuch! Wir freuen uns auf Sie.

Ce charmant appartement en grenier allie chaleur, chaleur et une vue fantastique en parfaite harmonie.

Dès que vous entrerez, vous serez accueilli par une garde-robe pratique avec assez d’espace pour des vestes et des chaussures. À gauche se trouve le salon et la salle à manger lumineux et impressionnant offrant une magnifique vue sur le lac et la nature environnante. Le toit élégant en bois incliné confère à la pièce une atmosphère de vie particulière, tandis que la cheminée assure des horaires confortables. De là, vous pouvez également profiter de la vue sur la galerie douillette dans la partie supérieure. L’accès direct à la terrasse ensoleillée étend l’espace de vie vers l’extérieur et vous invite à vous détendre et à profiter de la vue.

La cuisine spacieuse est convaincante avec beaucoup d’espace de rangement, de grandes surfaces de travail et une vue magnifique sur le lac. Il offre également suffisamment d’espace pour une table à manger – idéale pour le petit-déjeuner avec vue sur la campagne.

À cet étage se trouve également une chambre spacieuse avec un plafond en bois douillet et une autre pièce avec un toit en bois incliné – polyvalente comme chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau. La salle de bain est équipée d’un double lavabo, et des toilettes séparées sont également disponibles.

Un élégant escalier en colimaçon mène à la galerie et à l’étage supérieur de l’appartement. La galerie est idéale comme coin lecture stylé ou refuge tranquille. À cet étage, il y a une autre chambre avec de magnifiques vues et une table de lumière avec une lucarne – toutes deux avec des toits en bois inclinés de caractère. Une autre salle de bain avec douche complète parfaitement l’espace à ce niveau.

L’ensemble du salon est équipé d’un parquet en bois fin qui souligne le charisme chaleureux et de haute qualité de cet appartement unique.

Une propriété extraordinaire pour les personnes qui apprécient l’espace, le confort et une vue unique.

 

Les points forts en un coup d’œil :

  • Vue fantastique sur le lac et magnifique environnement naturel
  • Salon et salle à manger lumineux et spacieux avec cheminée
  • Balcon spacieux, partiellement vitré, avec un accès direct depuis le salon
  • Des plafonds en bois en pente visibles pour une atmosphère chaleureuse et chaleureuse
  • Galerie idéale comme coin lecture ou retraite
  • Cuisine spacieuse avec beaucoup d’espace de rangement et d’espace pour la table à manger
  • 3 chambres lumineuses et conviviales
  • Une pièce de grenier avec puits de lumière directement attenante à l’appartement offre un espace de rangement pratique
  • Compartiment privé au sous-sol pour encore plus d’espace de rangement
  • Buanderie commune et salle sèche-linge au sous-sol
  • Deux salles de bain (1x avec double lavabo et baignoire, 1x avec douche) et toilettes séparées
  • Parquets en bois fin dans toute la pièce de vie

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Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
Ausstattung
  • Waschmaschine