MINERGIE: Einfamilienhaus in der Heiligen Erde

Balocco Immobilien freut sich Ihnen exklusiv diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Einfamilienhaus, zertifiziert nach Minergie, vorstellen zu dürfen.

Auf einer Fläche von ca. 170m² Nutzfläche für 118m² Wohnfläche, wird sie von einem privaten Grundstück von ca. 520m² begleitet.

Es verbindet den Charme des Landlebens mit modernen Annehmlichkeiten und besteht aus:

Erdgeschoss:

Ein Eingangsbereich führt zu einem grosszügigen, hellen Wohnraum, der nach Südosten ausgerichtet ist. Hier finden Sie eine grosszügige, schöne, komplett ausgestattete moderne Küche, einen einladenden Essbereich und einen gemütlichen Wohnraum. Der Raum öffnet sich zu einer grossen Terrasse und einem sorgfältig gepflegten Garten ohne Nachbarn. Ein Gäste-WC ergänzt diesen Bereich.

Erster Stock:

Sie werden drei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit WC vorfinden, von denen eines mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Zwei davon sind als Suiten eingerichtet.

Keller:

Es bietet einen verfügbaren Raum mit Durchgang, der sich ideal für die Schaffung eines Spielzimmers, eines zusätzlichen Gästezimmers (nicht bewohnbar) oder eines Wellnessbereichs eignet, je nach Ihren Wünschen. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein modernes Badezimmer mit WC, ein Keller, eine Waschküche und ein Technikraum.

Aussenanlagen und Ausstattung:

Ein Garagenbox und mehrere Parkplätze bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste und sind ein echter Pluspunkt. Der perfekt gepflegte und komplett private Garten garantiert Ruhe und Privatsphäre. Die grosszügige Terrasse wird bestimmt Ihr Lieblingsplatz für schöne Momente oder zum Geniessen des Morgenkaffees.

Das Haus verfügt auch über mehrere nützliche technische Verbesserungen: Solarpaneele, Wasserenthärter, teilweise installierte Fliegengitter sowie einen Schornstein, der die Möglichkeit bietet, einen Ofen nach Ihren Wünschen zu installieren.

Schöne Räume und durchdachte Verbesserungen verleihen diesem Haus eine ausgesprochen zeitgemässe Eleganz. Ein Besuch genügt, um sich in das Haus zu verlieben.