Teilsanierte Liegenschaft mit vielseitigem Nutzungspotenzial
Zimmer4.5
Preis des ObjektsCHF 845'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Hauptstrasse 32, 8371 Busswil TGAngaben
Referenz
Kap-Bus
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1899
Letzte Renovierungen
2010
Zimmer
4.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Grundstücksfläche
561 m²
Netto Fläche
171 m²
Gebäudevolumen
1'254 m³
Beschreibung
Teilsanierte Liegenschaft mit vielseitigem Potenzial
In Busswil TG (Gemeinde Sirnach) erwartet Sie eine Liegenschaft in hervorragend angebundener Lage - nur 5 Fahrminuten von der Stadt Wil entfernt.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Wohnhaus mit angrenzendem Magazin und Vorplatz als Abstellfläche/Umschlagplatz sowie einer Einzelgarage. Das Haus bietet Potenzial zur weiteren Aufwertung inkl. ausbaubarem Dachgeschoss.
Ausstattung & Zustand:
- Grosszügiges, helles Entrée mit Garderobe
- Offener Wohn-/Essbereich mit einer Raumhöhe von 2.60 m
- Neuwertige Küche aus dem Jahr 2024
- Dusche/WC im Erdgeschoss, saniert 2010
- 3 grosszügige Zimmer (19, 22, 23 m²) und ein sanierungsbedürftiges Bad im Obergeschoss
- Elektroinstallationen und Wasserleitung EG von 2010, Glasfaseranschluss seit 2026
- Fensterersatz 2010; Kunststofffenster 2-fach verglast, Hauptschlafzimmer im OG mit 3-fach Verglasung
- Neuersatz Gasheizung 2022, Erdgeschoss Bodenheizung, Obergeschoss Radiatoren
Die Standortvorteile auf einen Blick:
- Kurze Distanzen zu sämtlichen Schulstufen
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Bushaltestelle direkt vor der Haustüre
- Autobahnanschluss in rund 10 Minuten erreichbar
Eine spannende Gelegenheit für alle, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten, Träume vom selber Umbauen erfüllen oder die unternehmerischen Visionen verfolgen wollen.
Eigenschaften
Aussenbereich
- Parkplatz
- Garage
Zustand
- Renoviert