Einfamilienhaus – Erfüllen Sie sich Ihren Traum!
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten, familienfreundlichen Wohnquartier in Burgdorf, in einer ruhigen, aber dennoch gut vernetzten Lage. Die Lage vereint die Nähe zur Natur, die Nähe zur Stadt und ein hohes Mass an Alltagstauglichkeit angenehm miteinander.
Das 1965 erbaute Haus wurde solide gebaut und ist über die Jahre hinweg kontinuierlich gepflegt und unterhalten worden. Es befindet sich in gutem Zustand, ist sofort bezugsfertig und überzeugt durch seine stabile Baustruktur.
Das Grundstück mit einer Fläche von 449 m² bietet eine reine Wohnfläche von ca. 124 m² und ein Bruttovolumen von 645 m³. Der grosszügige, umgebende Freiraum mit ca. 360 m² Gartenfläche umgibt das Haus von allen Seiten und bietet viel Privatsphäre sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob entspannende Stunden im Grünen, Spielplätze für Kinder oder gemütliche Abende im Familien- und Freundeskreis – auch im Freien findet das Leben seinen Platz.
Im Inneren überzeugt das Haus durch eine individuelle und durchdachte Raumaufteilung. Insgesamt stehen 5,5 Zimmer zur Verfügung, davon vier Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familien, ein Homeoffice oder individuelle Rückzugsräume bieten. Grosszügige Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende, freundliche Atmosphäre.
Das Haus verfügt über einen vollständigen Untergeschossbereich und bietet viel Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten mit mehreren Untergeschossräumen. Das Haus wird über eine Ölheizung mit Zentralheizung und Wärmeverteilung über Heizkörper beheizt.
Ein besonderer Pluspunkt ist die hervorragende Lage: Geschäfte wie Coop Pronto, Denner oder ein Bauernhof sind in kurzer Distanz erreichbar. Auch Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen, darunter der Kindergarten und die Primarschule Neumatt, sind leicht erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erschlossen: Die Bushaltestelle und der Bahnhof Buchmatt sind nur wenige Gehminuten entfernt, der Bahnhof Burgdorf mit direkter Anbindung nach Bern und Zürich ist ebenfalls gut erreichbar. Durch die Nähe zum Autobahnkreuz ist auch der private Verkehr gut erschlossen.
Das lokale Naherholungsgebiet beginnt direkt hinter dem Haus und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder Entspannung in der Natur ein. Die attraktive Umgebung wird durch nahegelegene Sportanlagen wie dem Fussballplatz und weitere Freizeiteinrichtungen ergänzt.
Burgdorf spielt als regionales Zentrum im Emmental eine wichtige Rolle. Die Stadt überzeugt durch eine stabile Wirtschaftsstruktur, ein breites Bildungsangebot und eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zur Bundesstadt Bern und die guten Verkehrsanbindungen machen den Standort besonders attraktiv.
Dieses Objekt ist ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die eine Einfamilienhaus mit Garten, gute Infrastruktur und eine natürliche Umgebung suchen, einen Ort zum Wohlfühlen, Verweilen und Langzeitaufenthalt.
Maison individuelle individuelle - Réalisez votre rêve !
Cette maison individuelle est située dans un quartier résidentiel mature et familial de Burgdorf, dans un endroit paisible mais parfaitement relié. L’emplacement allie agréablement la proximité de la nature, la proximité urbaine et un haut niveau d’adaptation à un usage quotidien.
La propriété a été construite en 1965 dans une construction solide et a été continuellement entretenue et entretenue au fil des années. Il se présente en bon état, prêt à être occupé immédiatement et convainc grâce à sa structure structurelle stable.
Située sur un terrain de 449 m², la maison offre une surface de vie nette d’environ 124 m² et un intérieur brut de 645 m³. L’espace environnant spacieux, avec environ 360 m² d’espace jardin, entoure la maison de tous côtés et offre beaucoup d’intimité ainsi que des usages polyvalents. Qu’il s’agisse d’heures de détente à la campagne, d’aires de jeux pour enfants ou de soirées conviviales en famille et entre amis, la vie y trouve aussi sa place à l’extérieur.
À l’intérieur, la propriété convainc grâce à une disposition individuelle et bien pensée. Un total de 5,5 chambres sont disponibles, dont quatre chambres, offrant suffisamment d’espace pour les familles, un bureau à domicile ou des retraites individuelles. Les grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle dans toutes les pièces et créent une atmosphère conviviale et accueillante.
La maison dispose d’un sous-sol complet et offre beaucoup d’espace de stockage ainsi que des options d’utilisation supplémentaires avec plusieurs pièces de sous-sol. La propriété est chauffée au moyen d’un chauffage central au fioul avec répartition de chaleur par radiateur.
Un avantage particulier est l’excellente localisation : des commerces comme Coop Pronto, Denner ou une ferme sont à courte distance. Les écoles et les structures de garde d’enfants, y compris la maternelle et l’école primaire de Neumatt, sont également facilement accessibles. Les transports en commun sont bien desservis : l’arrêt de bus et la gare de Buchmatt ne sont qu’à quelques minutes à pied, et la gare de Burgdorf, avec ses liaisons directes vers Berne et Zurich, est également facilement accessible. Grâce à la proximité du carrefour autoroutier, les transports privés sont également bien desservis.
L’aire de loisirs locale commence juste derrière la maison, idéale pour les promenades, les activités sportives ou les moments de détente en pleine nature. Les environs attrayants sont complétés par des installations sportives à proximité telles que le terrain de football et d’autres installations de loisirs.
Burgdorf joue un rôle important en tant que centre régional dans l’Emmental. La ville convainc par une structure économique stable, une large gamme d’opportunités éducatives et une qualité de vie élevée. La proximité de la ville fédérale de Berne et les bonnes liaisons de transport rendent l’emplacement particulièrement attractif.
Cette propriété est idéale pour les familles ou les couples ayant des besoins d’espace qui recherchent une maison individuelle avec un jardin, de bonnes infrastructures et un environnement naturel, un lieu où se retrouver, se sentir bien et séjourner sur le long terme.
