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Drohnenaufnahme
Drohnenaufnahme
Drohenaufnahme
1. OG - Eingang
1. OG - Zimmer 1
1. OG - Zimmer 2 mit Balkon
1. OG - Zimmer 2 mit Balkon (Visualisierung)
1. OG - Balkon
1. OG - Zimmer 3
1. OG - Büro / Reduit
1. OG - Büro / Réduit (Visualisierung)
1. OG - Badezimmer
Dachgeschoss - Gäste-WC
Dachgeschoss  - Wohnzimmer mit Küche und Galerie
Dachgeschoss - Wohnzimmer Küche und Galerie (Visualisierung)
Dachgeschoss - Küche
Dachgeschoss - Terrasse
Dachgeschoss - Galerie
Dachgeschoss - Galerie
gemeinschaftliche Waschküche
Keller

5.5-Zimmer Duplexwohnung mit Galerie Garage, zwei Parkplätze, Keller

Zimmer5.5
Wohnfläche139 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsVerkaufsrichtpreis CHF 690'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Les Chenevières 38, 1586 Vallamand

Angaben

Referenz
VD508
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Gebäudehülle
D
Baujahr
1983
Letzte Renovierungen
2024
Nebenkosten StWE
CHF 600.-/Monat
Balkon
1
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Etage
1. Stock
Anzahl Etagen (Total)
3
Wohnungen
4
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Anzahl Terrassen
1
Energieeffizienz
C
Balkonfläche
4.5 m²
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
7 m²
Höhenlage ü. M.
439 m
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
2'352 m²
Wohnfläche
139 m²
Terrassenfläche
11 m²
Anzahl Toiletten
2
Erneuerungsfonds
CHF 44'132.- am 31.12.2023
Gemeindesteuer
67 %
Immobiliensteuer
1.5 ‰ des Einheitswertes

Anzahl Parkplätze

Aussen
1
Garagenbox
1

Beschreibung

Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung vereint Raum, Licht und Wohnqualität in unmittelbarer Nähe zum Murtensee – ideal für Familien und Paare mit Platzbedarf.

Die stilvolle Duplex-Wohnung mit Galerie präsentiert sich in sehr gutem Zustand und wurde kürzlich aufgefrischt. Sie ist somit sofort bezugsbereit und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum – hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen.

Dank der vorteilhaften Ausrichtung wird die Wohnung von viel Tageslicht durchflutet. Das rustikale Cheminée im grosszügigen Wohn- und Essbereich schafft eine warme, einladende Atmosphäre – perfekt für gemütliche Abende zu zweit oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Ein grosser Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen und lädt zum Verweilen ein. Eine Garage, zwei Aussenparkplätze sowie ein separater Kellerraum runden dieses attraktive Angebot ab.

Es bietet sich Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, hochwertiges Wohneigentum in Seenähe zu einem äusserst attraktiven Preis zu erwerben – sei es als neues Zuhause für Ihre Familie oder als grosszügiger Lebensmittelpunkt für Sie als Paar mit Anspruch an Raum und Qualität.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • See
  • Strand
  • Hafen
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Wanderwege
  • Radweg
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Am Ufer
  • Parkplatz
  • Garage
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Besucherparkplätze
  • Offene Küche
  • Separate WC's
  • Keller
  • Einbauschrank
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Dachfenster
  • Hell
  • Galerie
  • Sichtbalken
Ausstattung
  • Kochherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
  • Laminat
Zustand
  • Sehr gut
Besonnung
  • Gut
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Ländlich
  • See
Stil
  • Klassisch
  • Rustikal
Verschiedene
  • Nicht als Altlast eingeschrieben

Distanzen

 
Bahnhof
4.45 km
1h17
13'
8'
Öffentliche Verkehrsmittel
39 m
1'
-
1'
Autobahn
4.73 km
-
-
9'
Kindergarten
1.19 km
18'
4'
2'
Primarschule
1.12 km
26'
6'
3'
Sekundarschule
5 km
-
24'
10'
Geschäfte
1.2 km
18'
4'
2'
Post
5.18 km
1h29
25'
10'
Bank
5.24 km
-
24'
10'
Restaurants
973 m
16'
4'
2'