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Titelbild
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Grundriss 1
Grundriss 2
Innenansicht 3
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2
Aussenansicht 3
Aussenansicht 4
Lageplan
Foto 1
Foto 2

Entdecken Sie dieses charmante 3,5-Zimmer-Apartment im 2. Stock eines schönen Gebäudes!

Zimmer3.5
Wohnfläche84 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 520'000.-
VerfügbarkeitFrühling 2028
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Ort

Rte d'Ursy 14, 1678 Siviriez

Angaben

Referenz
Siviriez.24a
Verfügbarkeit
Frühling 2028
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
2
Zimmer
3.5
Etage
2. Stock
Wertquote
24
Gewichtete Fläche
89.6 m²
Balkonfläche
10.2 m²
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
4 m²
Wohnfläche
84 m²

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 30'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Dieses schöne 3,5-ZimmerApartment von 84 m2 im 2. Stock wartet auf Sie!

Lichtdurchflutet, gemütlich und ideal gelegen, ist es ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, die sich wohlfühlen möchten.

15 Minuten von der Autobahn und 2 Minuten zu Fuss vom Bus entfernt.

24-PUNKT-KOMFORT
Ruhig und grün
Schöner Balkon
Grosse Fensterfronten
Zimmer: 3,5
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 84 m2
Berechnete Wohnfläche: 89,6 m2
Wärmepumpe und Bodenheizung
GEOCOOLING-Technologie für eine natürliche Kühlung im Sommer
Boden, Küche und Sanitäreinrichtungen: Auswahl durch den Mieter möglich
Öffentlicher Parkplatz in der Nähe
Eine zusätzliche Innenparkplatz-Stelle für CHF 30 000.- pro Einheit ist dem Grundstück zugeordnet.

Verfügbarkeit: Frühjahr 2028.

ZUGANG
5 Minuten von Romont und der Nespresso-Fabrik entfernt
15 Minuten von der Autobahn entfernt
22 Minuten von Bulle entfernt
30 Minuten von Vevey und dem See entfernt

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL
2 Minuten zu Fuss vom Bus entfernt

UNTERES GESCHOSS
Parkplatz, Keller, Veloraum und Technikraum.

2. ETAGE
Eingangshalle, Besucher-WC, ein 40,9 m2 grosses Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Ein Badezimmer und 2 schöne Schlafzimmer.

AUSSEN
Ein 10,2 m2 grosser Balkon.

GEMEINSAM: Besucherparkplätze und Veloraum.

LAGE
Siviriez liegt mitten im Grünen, umgeben von Feldern und nur wenige Minuten von den grossen Strassen entfernt.

HINWEIS

Dieses Projekt bietet 5 Studios und 20 Wohnungen, die Sie auf www.muller-immobilier.ch/siviriez entdecken können

Ce beau 3,5 pièces de 84 m2 situé au 2e étage vous attend !

Lumineux, confortable et parfaitement situé, il est idéal pour un couple ou une petite famille en quête de bien-être.

À 15 min de l'autoroute et à 2 min à pieds du bus.


CONFORT (lot 24)
Calme et verdoyant
un joli balcon
Grandes baies vitrées
Pièces : 3,5
Salle d'eau : 2
Surface habitable : 84 m2
Surface pondérée : 89,6 m2
Chauffage pompe à chaleur - sol
Technologie géocooling pour rafraichir naturellement l'habitat en été
Sol, cuisine et sanitaire(s) : choix au gré du preneur
Parking public à proximité
Une place de parc intérieure en sus à CHF 30'000.- l'unité est attribuée au lot.

Disponibilité : printemps 2028.

ACCÈS
À 5 min de Romont et de l'usine Nespresso
À 15 min de l'autoroute
À 22 min de Bulle
À 30 min de Vevey et du lac

Transports publics
À 2 min à pieds du bus

REZ INFÉRIEUR
Parking, caves, places vélo et locaux techniques.

2e ÉTAGE
Un hall d'entrée, un WC visiteurs, une grande pièce à vivre de 40,9 m2 avec cuisine ouverte et un accès au balcon. Une salle de bains et 2 jolies chambres.

EXTÉRIEURS
Un balcon de 10,2 m2.

Commun : places visiteurs et parking à vélo.

SITUATION
En pleine campagne, Siviriez est un cocon de tranquillité entouré par les champs à quelques minutes des grands axes routiers.

REMARQUE

Ce projet propose 5 studios et 20 appartements à découvrir sur www.muller-immobilier.ch/siviriez

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Geschäfte
  • Bushaltestelle
  • Sportzentrum
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Öffentlicher Parkplatz
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Dreifachverglasung
Boden
  • Nach Wahl
Besonnung
  • Gut
Aussicht
  • Freie Aussicht