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Doppelhaushälfte

Zimmer5.5
Wohnfläche190 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 1'550'000.-
Verfügbarkeit31.12.2026
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Externer Link

Ort

A Renens VD, 1020 Renens

Angaben

Referenz
78741
Verfügbarkeit
31.12.2026
Baujahr
1986
Letzte Renovierungen
23
Zimmer
5.5
Etage
Erdgeschoss
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Grundstücksfläche
485 m²
Wohnfläche
190 m²
Gebäudevolumen
788 m³
Nutzfläche
225 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Untergeschoss:
- Vollständig ausgehoben
- Technikraum – Waschküche
- PC-Schutzraum – Keller
- Grosser, vielseitig nutzbarer Raum: (für Fitnessraum, Musikraum oder Bastelraum)

Erdgeschoss:
- Eingangshalle mit Treppe zum Obergeschoss
- Grosser Wohn-Essbereich mit Cheminée und Zugang zu einer Terrasse
- Geschlossene Küche (mit Möglichkeit zur Verbindung zum Essbereich, siehe Variante 1) mit Ausgang zu einer zweiten, schattigen Terrasse
- Garderobe
- WC-Dusche



Obergeschoss:
- Drei komfortable Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Ankleidezimmer

Dachgeschoss:
- Grosser, vielseitig nutzbarer Raum, der als Elternschlafzimmer genutzt werden könnte

Aussenbereich:
Ein mit Bäumen bepflanzter Garten mit zwei gepflasterten Terrassen
Ein Gemüsegarten für Gartenliebhaber
Eine Aussenparkplatzfläche
Ein unabhängiger Garagenbox, der sich ausserhalb des Gebäudevolumens befindet

Ein seltenes Objekt, das Charme, Helligkeit und modernen Komfort in einer ruhigen und praktischen Wohnumgebung vereint. Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!

? Renens ist eine Gemeinde im Kanton Waadt in der Schweiz, im Bezirk Lausanne-Ouest

? Steuerkoeffizient 77,0%
Sous-sol.:
- Entièrement excavé
- Local technique - buanderie
- Abri PC - cave
- Un grand espace polyvalent : (pour une salle de sport, de musique ou local de bricolage)

Rez de chaussée:
- Hall d'entrée avec escalier menant à l'étage
- Un vaste séjour-salle à manger avec cheminée, donnant accès à une terrasse
- Une cuisine fermée (possibilité d'ouvrir sur salle à manger voir variante 1) avec sortie sur une deuxième terrasse ombragée
- Un vestiaire
- Un WC-douche



Etage:
- Trois chambres confortables, dont une avec accès sur le balcon
- Une salle de bain avec douche, WC
- Un dressing

Combles:
- Un vaste espace modulable selon les besoins, qui pourrait faire office de suite parentale

Extérieur:
Un jardin arboré agrémenté de deux terrasses dallées
Un espace potager pour les amateurs de jardinage
Une place de stationnement extérieure
Un garage box indépendant, situé en dehors du volume bâti

Un bien rare, alliant charme, luminosité et confort moderne, dans un cadre de vie serein et pratique. Une opportunité à ne pas manquer !

? Renens est une commune suisse du canton de Vaud située dans le district de l'Ouest lausannois

? Coefficient fiscal 77,0%

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garage
Innenbereich
  • Cheminée