Pura: Baugrundstück 1.183 qm, 591 qm SUL, sonnige Lage

Bebaubares Wohngrundstück in Pura

In exklusiver Lage in Pura, bieten wir zum Verkauf ein bebaubares Wohngrundstück von 1.183 qm, gelegen in einem besonders sonnigen, flachen und ruhigen Kontext, gut verbunden mit den wichtigsten Dienstleistungen der Region Malcantone.

Das Grundstück genießt eine optimale Sonneneinstrahlung von Osten, Süden und Westen, die den ganzen Tag über Helligkeit garantiert und das Potenzial des Grundstücks weiter erhöht.

Die Gebäudekennzahlen ermöglichen eine interessante Entwicklungsmöglichkeit:

• Grundstücksfläche: 1.183 Quadratmeter
• Nutzbarkeitsindex: 0.5
• Besetzungsindex: 30%
• Maximale Gebäudehöhe: 6,50 m
• Bruttonutzfläche (SUL): 591 qm

Das Grundstück eignet sich ideal für die Realisierung eines feinen Wohnprojektes, wie ein oder zwei Einfamilienhäuser, oder eine kleine Immobilienentwicklung.

Anteil pro qm SUL: CHF 1'400

Ein interessanter Vorschlag für diejenigen, die in ein Baugrundstück im Malcantone investieren möchten, in einer zurückhaltenden, aber leicht zugänglichen Lage und in kurzer Entfernung von Lugano.