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Exklusives 4,5-Zimmer-Apartment mit Dachboden in Udligenswil mit Blick auf die Alpen

Zimmer4.5
Wohnfläche155 m²
Etage3. Stock
VerfügbarkeitSofort
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Externer Link

Ort

Schönaustrasse 15, 6044 Udligenswil

Angaben

Referenz
696e47907af6099670206992
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2027
Zimmer
4.5
Etage
3. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
155 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Elegantes Wohnen über den Dächern von Udligenswil
Dieses hochwertige 4,5-Zimmer-Dachgeschoss-Apartment vereint grosszügige Architektur, nachhaltige Technik und atemberaubende Ausblicke auf die Alpen. Die lichtdurchfluteten Räume, Raumhöhen bis 2,90 m und grosszügige Fensterfronten schaffen eine warme und repräsentative Atmosphäre. Der offene Wohn-/Essbereich mit Kamin öffnet sich zur grosszügigen, überdachten Terrasse – perfekt für ruhige Stunden und gesellige Abende im Freien.

Die wichtigsten Fakten auf einen Blick

  • Wohnfläche: ca. 155 m²; Raumhöhe bis 2,90 m
  • Aussenbereiche: überdachte Terrasse ca. 85,76 m² + Balkon ca. 16 m²
  • Grundriss: 4,5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
  • Komfort: Aufzug, barrierefrei/rollstuhlgängig
  • Wärme und Energie: Erdwärmepumpe, Fussbodenheizung, Photovoltaikanlage
  • Kamin für gemütliche Lebensmomente
  • Baujahr/Projekt: 2027; Erweiterung nach Wunsch möglich
  • Tiefgarage: 2 Parkplätze inklusive/zugewiesen
  • Keller/Bunker: ca. 8 m²
  • Nutzung: Nur als Hauptwohnsitz zugelassen

Lage und Umgebung Ruhige, sonnige
Lage auf einem Hügel mit spektakulärer Aussicht auf die Alpen – und doch in der Nähe von allem, was wichtig ist: Udligenswil besticht durch seinen dörflichen Charme, seine guten Infrastrukturen und sein breites Angebot an Freizeitaktivitäten. Der Vierwaldstättersee und die Stadt Luzern sind nur eine kurze Autofahrt entfernt – ideal für diejenigen, die Natur, Ruhe und Stadtnähe verbinden möchten.

Vie élégante au-dessus des toits d’Udligenswil
Cet appartement de haute qualité avec un grenier de 4,5 pièces allie architecture spacieuse, technologie durable et vues à couper le souffle sur les Alpes. Les pièces inondées de lumière, des hauteurs de pièces allant jusqu’à 2,90 m et de larges façades de fenêtres créent une ambiance chaleureuse et représentative. Le salon/salle à manger ouvert avec cheminée s’ouvre sur la grande terrasse couverte – parfaite pour les heures calmes et les soirées conviviales en plein air.

Les choses les plus importantes d’un coup d’œil

  • Espace de vie : environ 155 m² ; Hauteur de la pièce jusqu’à 2,90 m
  • Espaces extérieurs : terrasse couverte environ 85,76 m² + balcon environ 16 m²
  • Plan d’étage : 4,5 chambres, 2 salles de bain
  • Confort : Élévateur, sans barrières/accessible en fauteuil roulant
  • Chaleur et énergie : Pompe à chaleur à sonde géothermique, chauffage par le sol, système photovoltaïque
  • Cheminée pour des moments de vie douillet
  • Année de construction/projet : 2027 ; Expansion possible selon les souhaits
  • Parking souterrain : 2 places de parking incluses/attribuées
  • Sous-sol/redoute : environ 8 m²
  • Utilisation : Autorisée uniquement comme résidence principale

Emplacement et environs
Emplacement paisible et ensoleillé sur une colline avec une vue spectaculaire sur les Alpes – et pourtant proche de tout ce qui est important : Udligenswil impressionne par son charme villageois, ses bonnes infrastructures et sa large gamme d’activités de loisirs. Le lac de Lucerne et la ville de Lucerne sont à une courte distance en voiture – idéal pour ceux qui souhaitent allier nature, tranquillité et proximité de la ville.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Lift