ATTIQUE VERKAUFT NEU 5 MIN FÜR EINEN SPASS AUS EPALINGES

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VOLLSTÄNDIGE RUHE 5 MIN FÜR DIE EHL UND 9 MIN FÜR DIE CROISETTES!

Perfekt gelegen in einem ruhigen Quartier von Montpreveyres, am Waldrand und nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt, bietet dieses wunderschöne, neu gebaute 2.5-Zimmer-Apartment in einem komplett renovierten Bauernhaus hervorragende Annehmlichkeiten vor den Toren von Lausanne. Dank seiner durchgehenden Ausrichtung, der Deckenhöhe von 4,25 m und seiner privilegierten Lage geniesst dieses «Herzstück»-Objekt eine einzigartige Atmosphäre und bietet einen sehr komfortablen Wohnraum für Personen, die einen ruhigen und ungestörten Alltag erleben möchten. Es richtet sich auch an Immobilieninvestoren, die ein bald fertiggestelltes, neu gebautes Objekt suchen, das sich leicht vermieten lässt und gute Renditen verspricht.

Dieses Haus vereint den Charme von gestern mit dem Wohlbefinden von heute und wird Sie mit seiner grosszügigen Wohnfläche, der intelligenten Raumaufteilung und dem schlichten Stil begeistern. Die Aufteilung erfolgt im 1. Stock über einen grosszügigen Eingangsbereich, von wo aus Sie über eine private Treppe direkt in den weitläufigen und prächtigen Wohnraum mit offener Küche gelangen, der durch die hohen Decken und die sichtbaren Balken besonders hervorgehoben wird. Die grossen, nach Westen ausgerichteten Dachfenster vergrössern den Raum noch weiter und bieten einen Blick auf den nahegelegenen Wald, was für ein wirklich natürliches Ambiente sorgt. Ausserdem gibt es ein Badezimmer mit Platz für eine Waschkolonne und ein grosses Schlafzimmer im Osten mit integrierten Stauräumen. Das Appartement verfügt über einen Keller und eine oder zwei Innenparkplätze, je nach Wunsch des zukünftigen Käufers (Preis zzgl.).

Das Gebäude, ein ehemaliges, für das Dorf typisches Bauernhaus, wird derzeit komplett umgebaut und renoviert. Das Projekt entspricht den höchsten Qualitäts-, Effizienz- und Komfortstandards und bietet alle Vorteile, die sich Menschen wünschen, die moderne, intelligent konzipierte Immobilien suchen und gleichzeitig die Ruhe eines Investments in eine neue, garantierte Immobilie schätzen.

Die Lage befindet sich am Waldrand der Jorat-Wälder und ist sehr zentral. Post und Supermarkt sind gleich um die Ecke, ebenso wie die Haltestelle der Car Postal, die eine direkte Verbindung zur EHL, nach Epalinges und Lausanne ermöglicht, insbesondere die Haltestelle Croisette (M2). Schulen zusammen mit den Nachbargemeinden, organisierter Schulbusverkehr. Geschäfte, Restaurants, Banken, Ärzte etc. in Mézières und Epalinges, ca. 5 Min. entfernt. Gute Anbindung an die Hauptverkehrswege, Rte de Berne in 1 Min. und Autobahn in 10 Min. Lausanne-Vennes ist in 10 Min. und das Stadtzentrum in ca. 20 Min. erreichbar.

BAUENDE ENDE! Lieferung voraussichtlich Anfang 2026.

EINE SCHÖNE GELEGENHEIT, DIE SIE NICHT VERPASSEN SOLLTEN!

Unsere Meinung:

- Ruhige Lage in der Nähe der Stadt, leichte Erreichbarkeit der Annehmlichkeiten, keine Störungen

- Neu, unter Garantie und energieeffizient

- Hochwertige Verarbeitung und ausgezeichnete Verteilung

- In der Nähe von EHL, Stadt und M2, begehrte Lage

- Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

- Baustelle in Arbeit, Lieferung in Kürze

- Geringe Wartungskosten

- Ausgezeichnete Investition, Werterhaltung und leichte Vermietbarkeit

Gerne organisieren wir für Sie einen Besichtigungstermin und freuen uns, Sie nach Vereinbarung zu empfangen, um Ihnen dieses wunderschöne Objekt zu zeigen!

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Sebastian Pannatier

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