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Wunderschöne Familienvilla mit Pool Wohnfläche: 280 m² | Grundstück: ca. 2 000 m² Zimmer: 8 | Schlafzimmer: 5 | Badezimmer: 3 Diese freistehende Villa, die 1980 erbaut und 2001 erweitert wurde, befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Trélex und bietet einen direkten Zugang zum Zentrum von Nyon. Sie liegt in einer grünen Umgebung und verfügt über einen schönen, baumbestandenen Garten mit Pool. Sie ist in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und der Autobahn gelegen. Dank der 5 Schlafzimmer und der Möglichkeit, im Untergeschoss weitere Räume zu schaffen, eignet sie sich ideal für eine grössere Familie. Die Räumlichkeiten sind folgendermassen aufgeteilt: Im Erdgeschoss: – Eingang mit grossem Besucher-Garderobenraum – Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse – Salon mit Kamin (Spitzzug) – Esszimmer – Vorratsraum – Grosse, komplett ausgestattete offene Küche mit Arbeitsplatte aus Marmor – Gäste-WC mit Dusche – Büro, das auch als Schlafzimmer...

In einer ruhigen und privilegierten Umgebung gelegen, bietet dieses wunderschöne Haus einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und die Alpen. Es wurde 2022 komplett mit hochwertigen Materialien renoviert und verbindet Eleganz, modernen Komfort und Energieeffizienz. Ein seltener Vorteil: Die Möglichkeit, das Haus um ca. 100 m² zu erweitern, ideal für ein individuelles Projekt. Unterer Stock: Eingangshalle Zwei komfortable Schlafzimmer Dusche mit WC Wunderschönes Wellness-Areal mit Sauna und Whirlpool Waschküche, Keller, Technikraum, Heizraum und Pellets-Tank Oberer Stock: Grosse, komplett ausgestattete Küche Lichtdurchfluteter Wohnraum mit Kamin Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer/WC Balkon und grosse Terrasse mit direktem Zugang zum Garten Dachgeschoss: Ein Schlafzimmer Dusche mit WC Arbeitszimmer Aussenbereiche: Garage für zwei Fahrzeuge Mehrere Aussenparkplätze Renovierung & Ausstattung (2022): Vollständige Isolierung von Dach und Wänden...