Immobilien: 4 Resultate

Auf dem Yverdoner Immobilienmarkt selten zu finden, vereint dieses 240 m2 Wohn- und 336 m2 Nutzfläche umfassende Familienhaus auf 1 431 m2 Grundstück das, was selten zusammenkommt: den Charakter eines traditionellen Hauses, den Komfort einer zwischen 2022 und 2023 durchgeführten Komplettsanierung und einen aussergewöhnlichen Garten, der wie ein lebendiges Ökosystem gestaltet ist. Neue Parkettböden im Obergeschoss, drei modernisierte Badezimmer, komplett modernisierte Küche, beheizte Veranda mit Zugang zu einer über 130 m2 grossen Terrasse mit Südwest-Ausrichtung: Jeder Raum wurde so konzipiert, dass er ohne Kompromisse voll genutzt werden kann. Sechs Schlafzimmer, ein komplett ausgehobener Untergeschossbereich mit Fitnessraum, Spielzimmer und Sauna, fünf Parkplätze: Die Aufteilung ist ebenso grosszügig wie die Raumgrössen. Das 2023 erstellte, unabhängige Studio mit separatem Eingang, das derzeit zu CHF 750.-/Monat möbliert vermietet wird, bietet eine seltene...

Im Herzen von Longirod, in einer alten, charakteristischen Farm, die 2013 komplett renoviert wurde, vereint dieses 3.5-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 99 m2 Authentizität und zeitgenössischen Komfort mit einer seltenen Eleganz. Das grosszügige und helle Wohnzimmer beherbergt eine offene Küche, die harmonisch in einen geräumigen Wohnbereich integriert ist. Dieser geht nahtlos in einen Balkon von ca. 13 m2 über, der einen freien Blick auf den Garten und die Jura-Hügel bietet, ein lebendiges Panorama, das sich mit den Jahreszeiten verändert. Das Schlafzimmer ist sehr schön und die Eltern-Suite mit angrenzendem Badezimmer garantiert Ruhe und Privatsphäre. Eine zweite Duschkabine vervollständigt die Einrichtung. Eine private Waschküche, in der eine Waschkolonne installiert werden kann, sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Zwei Parkplätze, einer davon im Freien, der andere in einem offenen Garagenhof, runden dieses auf dem Markt seltene Angebot ab. Wer in...

Abseits von jeglichem Trubel, im Herzen einer ruhigen Wohnstrasse, erstreckt sich dieses 6.5-Zimmer-Modern-Villa-Anwesen über ca. 200 m2 Wohnfläche (ca. 300 m2 Nutzfläche) in einer Atmosphäre von Ruhe und Licht. Das 2025 erbaute Haus verkörpert eine moderne Wohnvision, in der Architektur sich diskret in den Dienst des Wohlbefindens stellt. Bereits beim Betreten des Hauses fallen die grosszügigen Volumen auf. Der grosszügige, lichtdurchflutete Wohnraum öffnet sich natürlich zum grosszügigen Garten und wird durch die grossen, bodentiefen Fensterfronten, die den Raum bis in den Garten hinein verlängern, noch weiter aufgewertet. Die offene Küche, die als wahrer Lebensraum fungiert, besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und den Naturstein-Arbeitsplatz, der sowohl für gemeinsame Momente als auch für die Eleganz des Alltags konzipiert ist. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht: integrierte Stauräume, Lichtsteuerung, elektrische Rollläden und präzise ausgeführte...

Das Gebäude mit Charakter, das 1919 auf den Höhen von Montreux im Wohnquartier Glion erbaut wurde, ist eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt der Riviera. Auf einem Grundstück von 1 172 m2 gelegen und mit einer Gesamtwohnfläche von 420 m2 ausgestattet, umfasst es vier Wohnungen und fünf Parkplätze, die einen jährlichen Netto-Mietertrag von CHF 99 000.- generieren. Dieses Objekt spricht sowohl Investoren an, die nach einem soliden Ertrag suchen, als auch vermögende Familien, die eine Kombination aus Hauptwohnsitz und Mietertrag anstreben. Für einen Investor bietet das Objekt einen Bruttogewinn von 4,1 % und einen Nettogewinn auf Eigenkapital von rund 9,4 % pro Jahr, mit einem geschätzten Netto-Cashflow von über CHF 68 000.-. Diese Zahlen spiegeln die Stabilität und die Performance des Objekts wider, die durch seine strategische Lage in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Glion und der Seilbahn, die Montreux mit dem See verbindet, noch verstärkt wird. Ein weiterer...