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An sonniger Hanglage von Hünibach entsteht diese freistehende 6.5-Zimmer-Neubauvilla (Baujahr 2026) - moderne Architektur, unverbaubare See- und Alpenpanoramen sowie maximaler Wohnkomfort auf drei Ebenen. Highlights Panorama: raumhohe Fensterfronten mit Blick über den Thunersee bis in die Berner AlpenWellness: privater Pool, Sauna; weitläufige Terrassen und BalkoneKomfort: barrierefrei dank internem Lift; ruhige, sonnige Lage Kennzahlen ca. 549 m² Bruttogeschossfläche; Grundstück 927 m²; Kubatur ca. 1’280 m³6.5 Zimmer, 5 Badezimmer; 3 Geschosse mit Lift2 Garagen und 2 Aussenparkplätze Innenausbau & Materialisierung Innenausbau und Materialisierung nach Ihren WünschenDesignküche mit Kochinsel, edle Bodenbeläge, moderner, lichtdurchfluteter Wohn-/EssbereichSauna und Fitnessraum Technik & Energie Bodenheizung über Luft/Wasser-WärmepumpePhotovoltaikanlage ca. 70 m²Aufzug, rollstuhlgängiges Konzept Lage & Erreichbarkeit Hünibach (Hilterfingen) am rechten...

An ruhiger Quartierstrasse in Bern-Tiefenau bietet dieses gepflegte Mehrfamilienhaus (Baujahr 1968) mit 10 vermieteten Wohnungen eine solide, langfristige Anlage. Der grosszügige Garten und die Nähe zum Bahnhof Bern Tiefenau (ca. 260 m) überzeugen genauso wie die urban-grüne Umgebung mit schneller Autobahnzufahrt. Kennzahlen 10 Wohnungen, 3 GeschosseNettowohnfläche ca. 544 m² + Nutzfläche ca. 217 m²Grundstück ca. 1'553 m², Garten ca. 1'136 m²Gebäudevolumen ca. 2'651 m³Heizung: ÖlheizungGebäude & Aussenbereich Laubengang-Erschliessung mit gedeckten Zugängen3 separate Garagen und 1 AussenparkplatzGrosszügiger Garten mit überdachtem Sitzplatz/PergolaEcklage an ruhiger QuartierstrasseInnen Zweckmässige, helle Einbauküchen mit viel StauraumGeschirrspüler und Backofen, Unterbau-BeleuchtungDachfenster für zusätzliches Tageslicht (oberste Einheiten)Lage & Anbindung Thormannmätteliweg 37, 3004 Bern (Felsenau/Tiefenau)Bahnhof Bern Tiefenau ca...