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Wohnen mit grosser Terrasse und viel Sonne Sonnige 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss an der Stanserstrasse in Ennetbürgen. Klare Grundrisse, viel Licht und die umlaufende 77 m² Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie - ideal für Essen, Lounge und Spiel. Die HighlightsCa. 109 m² Nettowohnfläche, Terrasse ca. 77 m², Keller ca. 6 m²Heller Wohn-/Essbereich mit grossen Fensterfronten3 Zimmer, 2 Nasszonen, Reduit - ideal für Familie oder HomeofficeErdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung für effiziente BehaglichkeitGaragenbox plus 1 Aussenparkplatz (total 2 PP)Sonnige Ausrichtung mit Blick ins BergpanoramaBaujahr 2000 im überschaubaren 4-ParteienhausLage Zentral und dennoch ruhig: ÖV und Einkauf sind gut erreichbar; der A2-Anschluss Buochs ist in wenigen Minuten erreicht, Luzern ca. 20 Minuten. Naherholung am Vierwaldstättersee und am Bürgenstock. Miete & BezugFrei ab 1. Mai 2026Nettomiete CHF 2’700.- zzgl. NK CHF 250.-Bruttomiete CHF 3’200.-

Sichtbar, zugänglich und bereit für Ihr Konzept: Im Erdgeschoss an der Bitzistrasse 5, direkt am Kreisel beim Länderpark, wartet eine klar strukturierte Gastro-/Gewerbefläche auf Ihren Auftritt - mit geschützter Gartenterrasse und Bergblick. Ein bekannter Standort mit Stammkundschaftspotenzial und effizienter Ablauforganisation. Highlights im Überblick Fläche & Aufteilung: ca. 108.7 m² Gesamtnutzfläche; Restaurantbereich ca. 52.0 m²; Küche/Produktion/Theke ca. 38.6 m²; Nebenräume/Lager 6.7 m² + 2.6 m²; 3 separate WC-Anlagen (Gäste/Personal)Ausstattung: vollwertige Gastroküche, Theken-/Ausgabebereich, heller Gastraum mit Bestuhlung, modernes Interieur, Gartenterrasse mit zusätzlicher Aussenbestuhlung und BergsichtLage & Sichtbarkeit: prominente Strassenlage am Kreisel, breite Fensterfront, natürliche Frequenz aus Quartier und Dorfzentrum, Kundenparkplätze direkt vor dem Eingang; markierte Parkfelder vor dem GebäudeParkierung: optionaler Aussenparkplatz...