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Exklusiv In der Wohngegend Chatelaine in Vernier, nahe aller Annehmlichkeiten, befindet sich dieses 118 m² grosse, durchgängige E/PPE-Wohnung im 2. Stock eines 2008 erbauten Gebäudes und bietet folgendes: - Ein Eingang, der Zugang zu: - einem schönen Wohnzimmer mit Blick auf einen 1350 m² grossen, baumbewachsenen Park und einem 18 m² grossen Balkon gewährt, - einer komplett ausgestatteten, zum Wohnzimmer und Balkon hin offenen Wohnküche, - 3 grossen Schlafzimmern, von denen eines zum Park hin ausgerichtet ist und Zugang zum Balkon hat, - 1 Badezimmer mit WC und Doppelwaschbecken, - 1 Duschraum mit WC, - einem separaten Waschraum. Dazu kommen ein 8,46 m² grosser Abstellraum (Keller) und ein Tiefgaragenstellplatz, beide mit Stromanschluss. Weitere Pluspunkte: - Küche: 3 Herde (einer davon mit Dampfgarfunktion), Teppanyaki, Bar, Arbeitsplatte aus schwarzem Granit, viele Schränke, Dunstabzugshaube etc. - Panzertür, - elektrischer Rollladen im Wohnzimmer, - Balkon: Boden aus...

Die Liegenschaft befindet sich am Dorfeingang, am Rand des landwirtschaftlichen und Weinbaugebiets von Grens und geniesst eine ideale Lage, 3 Minuten von Nyon entfernt, abseits der Durchgangsstrassen, aber dennoch in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufszentrum von Signy und Autobahneinfahrten... Die nach Westen ausgerichtete Villa 01 wurde so konzipiert, dass sie maximalen Komfort bietet und über grosszügige Innen- und Aussenräume verfügt. Sie bietet einen wunderschönen Blick auf den Jura, einen teilweise beheizten Untergeschossbereich, 3 Schlafzimmer, davon ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und privatem Badezimmer, einen ausgebauten Dachboden, eine Terrasse mit bioklimatischer Pergola, einen Garten sowie 2 Parkplätze. Die Minergie-zertifizierte Villa verfügt über eine Fussbodenheizung mit Wärmepumpe, Photovoltaik- und Solarthermie-Paneele. Das Gebäude wird mit Ladestationen für Elektroautos ausgestattet geliefert. Baugenehmigung erteilt. Dossier und...